退出
霸州好房网 > 霸州房产资讯 > 行业动态 > 起诉开发商违约交房需要什么材料?起诉房地产开发商需要什么材料?
起诉开发商违约交房需要什么材料?起诉房地产开发商需要什么材料?
行业动态 2022-02-14 09:50:10 来源：好房网
通常情况下，起诉开发商违约交房需要业主身份证原件和复印件各一份，购房合同原件与复印件各一份，证明开发商违约的证据等。准备好相关材料以后，根据法院流程正常起诉就可以了。
一、起诉开发商违约交房需要什么材料
1、在开发商违约情况，业主起诉开发商需要准备好业主身份证原件和复印件各一份，购房合同原件与复印件各一份。
2、看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。
3、去工商局查询开发商工商登记信息。
4、收集证据，证明开发商违约。
5、立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉。
6、法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
二、起诉房地产开发商需要什么材料
1、民事起诉状三份(其中两份交法院，一份留存开庭时用);
2、身份证复印件一份(二代证需要正反面都复印);
3、授权委托书一份(如委托律师或他人);
4、证据三套(其中两套交法院，一套留存开庭时用)。
证据包括：购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等，有一样即可)。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
什么是按揭贷款?按揭是指什么?按揭贷款是一种贷款方式，指申请按揭者将房产等现有资产的产权暂时转让给按揭受益人(即银行)作为还款保证，以此来申请按揭贷款的行为。一、什么是按揭贷款在申请按揭人还清贷款后，按揭受益人(即银行)会立即将作为还款保证的抵押物的产权进行归还。但在未偿还贷款前，申请按揭人依然享有抵押物的使用权。也就是将财产的产权作为担保，向银行申请贷款的行为。以按揭贷款购买房产为例：就是你虽然通过按揭贷款购买了房产，但是你暂时只享有使用权，不享有房产的...
2022-02-18 13:21 -
买五证不全的房子有什么危害?如果五证不全会有哪些风险呢?购买五证不全的房子的后果有：权属不明确，无法取得权属证书，不能上市交易;可能需要额外支付土地出让金;土地使用权年限无法确定;可能属于违法建筑、违章建筑。一、买五证不全的房子有什么危害买五证不全的房子的后果如下：1、房屋质量没保障;2、购房合同无效;3、无法确定土地性质;等等。二、如果五证不全会有哪些风险呢1、签订合同将无效如果你买的房子五证不齐，那么也就是说没有合法身份，当然你签合同也就没有意义...
2022-04-25 09:45 -
好户型应该具备哪些因素?好户型应具备哪些特征?可以说，买房是普通人一辈子花费最大的商品，光是买房就花费大笔积蓄，没剩下多少装修预算。很多人买了房后，欢天喜地以为直接就能入住了，等到家具多搬了进去才发现：客厅开间小、餐厅采光被卧室挡住、厨房离餐厅太远等等，住的越久越觉得憋屈，却没有预算重新装修，只能忍着。一、好户型应该具备哪些因素1、朝向合适中国人在谈起朝向时，常常提到一句话“坐北朝南”，因此很多购房者在买房时也比较注重坐北朝南，其实这种说法不完全正确。中国幅员辽阔，什么是好的朝向...
2023-06-27 15:09 -
按揭房多久可以二次贷款?按揭房子的几年可以二次贷款?随着房价的飙升，越来越多的人选择按揭贷款买房，但是按揭贷款买房也并不是件轻松的事，很多人就会有这样的疑问：按揭房子的几年可以二次贷款?这样想是不合理的，我们在办理贷款的过程中要做好这几件事。一、按揭房子的几年可以二次贷款准备工作为了准备买房，房贷还款的过程中一定要做好，一定要根据自身的经济实力来进行选择，如果预料到了银行的可以接受范围，就可以进行按揭贷款;对于没有达到银行规定的，就无法申请银行贷款;对于想要进行房贷的人来说，一定要先准备好相关...
2023-05-27 10:25 -
房产证的作用都有哪些?房产证作用是什么?房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行。在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。一、房产证的作用都有哪些房产证就是我们在购买房子的时候，开发商会交付给我们的一个关于房子的产权证明书，可以依法对所购买的房子进行占用，可得利益还有处分使用等各种权利，不...
2023-04-04 13:55
