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贷款买房需要哪些手续?59岁可以买房吗?
购房指南 2023-05-29 14:09:41 来源：好房网
贷款买房子的手续有：到银行填写个人房屋贷款申请表;到银行办理按揭贷款协议;与银行签订房屋抵押协议;贷款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;等等。
一、贷款买房需要哪些手续
1、贷款住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话需要夫妻双方的共同证件。
2、另外需要在贷款买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
3、贷款买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
5、需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。
6、办理贷款到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。
二、59岁可以买房吗
59岁可以买房。
虽然年龄大了点，但还是可以买的，如果申请银行贷款，根据规定银行贷款最高年龄和还款期限加起来不能超过65年，所以在这个年龄贷款的话，还款期限最多就只有5年的时间，因此每个月还贷金额会比较多，所以在这个年纪一定要贷款的话，需要有较高的还款能力才行。
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